为什么西宁省正成为越南南部新的工业发展热点？

随着越南东南部传统工业区域面临工业用地日益紧张、运营成本持续上升等挑战，越来越多的制造业投资开始向具有更大发展潜力和更优区位优势的新兴地区转移。

在此背景下，西宁省德和地区（Đức Hòa）正迅速崛起，成为国内外制造企业重点关注的投资目的地。凭借优越的区位优势、不断完善的交通基础设施、充足的工业用地资源以及良好的投资环境，德和正逐步发展成为越南南部新的工业增长极。

西宁省是越南连接柬埔寨及东盟市场的重要门户之一，依托国际口岸和不断完善的区域交通网络，为企业开展国际贸易和供应链布局提供了有力支撑。

西宁拥有多个重要国际口岸，其中木牌国际口岸（Mộc Bài International Border Gate）是越柬跨境贸易的重要通道，为企业拓展东盟市场提供了便利条件。

目前，多项重点交通基础设施项目正在加快建设，包括：

这些交通项目建成后，将进一步加强工业园区与港口、国际机场及区域物流中心之间的联系，大幅提升物流运输效率。

凭借毗邻胡志明市以及连接九龙江三角洲（湄公河三角洲）的区位优势，西宁正逐步成为越南南部制造业和供应链体系中的重要节点。

对于制造企业而言，获得具备长期扩展能力的工业用地已成为投资决策的重要因素。

德和地区拥有规划完善的工业园区，工业用地储备充足，基础设施同步建设，可实现土地快速交付，帮助企业缩短项目建设周期，加快投产进程。

同时，当地工业园区可承接电子、机械制造、物流、配套工业及加工制造等多种产业，为不同类型企业提供灵活的发展空间。

投资初期成本始终是企业选址时的重要考量因素。

相比越南南部部分成熟工业区域，德和地区在工业土地成本方面仍具有较强竞争优势。同时，新投资项目还可根据现行政策享受企业所得税优惠，包括：

上述优惠政策有助于降低企业前期投资成本，提高项目整体投资回报率。

此外，当地劳动力资源丰富，毗邻成熟居民区，生活配套设施不断完善，为企业招聘、培养和稳定员工提供了有力保障。

除基础设施不断完善外，西宁省近年来持续推进营商环境优化和行政审批改革，为企业投资创造更加便利的发展条件。

投资许可、建设审批等行政手续办理效率不断提升，有助于企业加快项目落地速度。

与此同时，拥有丰富工业园区开发经验的海山集团（Hai Son Group）还为投资企业提供一站式投资服务，包括投资咨询、法律支持、项目审批、建设许可及环保手续等，全程协助企业顺利推进项目建设。

凭借优越的区位优势、不断完善的交通网络、充足的发展空间以及持续优化的投资环境，德和地区正逐步确立其作为越南南部新兴工业发展中心的重要地位。

对于希望布局胡志明市都市圈，同时兼顾长期发展潜力和投资成本优势的制造企业而言，德和无疑正成为越来越具有吸引力的投资目的地。

由海山集团（Hai Son Group）开发建设的南顺工业园区（Nam Thuan Industrial Park），依托完善的基础设施、专业的投资配套服务以及现代化产业生态体系，将持续为国内外企业提供高效、稳定、可持续发展的投资平台，携手企业共同创造长期价值。